[gedaagde] heeft de huurachterstand, zoals Elan Wonen die na haar vermindering van eis heeft gevorderd, erkend. [gedaagde] voert verweer tegen de gevorderde proceskosten. [gedaagde] heeft er alles aan gedaan om de huurachterstand zo snel mogelijk in te lopen maar door persoonlijke omstandigheden was dit lastig. Elan Wonen en het deurwaarderskantoor zijn constant op de hoogte gehouden van de aflossingen en er is geen sprake van een structurele achterstand. De procedure is dan ook onterecht gestart. Op 9 juni 2020 heeft [gedaagde] nog een bedrag van € 834,89 betaald en hij heeft dat ook per telefoon en per e-mail aan Elan Wonen doorgegeven. Elan Wonen had de procedure dus niet op 10 juni 2020 hoeven aanbrengen. Gelet hierop moeten de proceskosten worden gecompenseerd.

Aangezien [gedaagde] de huurachterstand na vermindering van eis heeft erkend, wordt deze vordering toegewezen. Ook de buitengerechtelijke incassokosten, waarvan de hoogte na vermindering van eis is afgestemd op de hoogte van de hoofdsom, en de wettelijke rente zullen worden toegewezen, nu hier geen verweer tegen is gevoerd.

Voor wat betreft de proceskosten overweegt de kantonrechter als volgt. Weliswaar heeft [gedaagde] Elan Wonen op de hoogte gehouden van zijn betalingsproblemen en zijn pogingen om de huurachterstand in te lopen, maar vast staat dat de huurachterstand sinds december 2019 alleen maar is opgelopen. Toen Elan Wonen overging tot dagvaarding, was de achterstand € 6.295,43. Deze achterstand rechtvaardigt het aanhangig maken van een gerechtelijke procedure. Weliswaar heeft [gedaagde] ook na het uitbrengen van de dagvaarding nog betalingen aan Elan Wonen gedaan, maar daarmee was niet de gehele achterstand ingelost, zodat het aanbrengen van de dagvaarding ook gerechtvaardigd was. Wel was het bedrag dat [gedaagde] toen nog verschuldigd was, aanzienlijk verlaagd en daarmee had Elan Wonen bij het aanbrengen van de dagvaarding rekening kunnen en moeten houden. Het voorgaande leidt ertoe dat de proceskosten weliswaar voor rekening van [gedaagde] komen maar dat bij de berekening van de hoogte daarvan wordt uitgegaan van het uiteindelijk toegewezen bedrag.